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“既然这样,那我改天约洪小姐谈谈!”
随后大家坐在起闲聊番,吕布还特意向洪天鸽教些房地产行业的规则,洪天福虽然不解吕布怎么会忽然对房地产行业感兴趣,但想到他虽然有些能耐,即使进入这行,也不会对凤梧集团造成实质性的影响,洪天福倒也耐着性子给吕布讲解番房地产行业的事情
席间吕布总算明白,西城区既然有完整的古建筑,为什么凤梧集团并不打算在这基础上整修番,发展旅游业,及作为影视拍摄地进行外租
这来是由于西城区旗民巷的建筑风格单,作为影视城开发应用面比较窄,无法跟苏杭那边成熟的影视城进行竞争;二来,作为影视城的附属资源,旅游业的开发,凤凰城的名气和客流量也无法与苏杭相比;还有房地产行业里商业房产的开发才是最赚钱的,放弃商业开发,转做他业,未免有舍本逐末的嫌疑
辞别洪天福后,把李菁菁送回住处,吕布驱车回到吕家堡,首先去找在汽配中心忙碌的梁国雄
国道220线旁边的加油站,超市都已经开始营业,番忙碌的景象,看起来生意还不错,汽车检修,汽车配件,汽车轮胎的店面也都装修完毕,只等联络好商家,就正式营业
看到吕布过来,梁国雄摘掉安全帽,说道:“老板,规划中的店面都准备的差不多,预计下月初就能开始营业,但关于老板提到的汽车租赁,汽车销售,还有申请开办驾校的事情,我有个想法”
“哦,有想法,说来听听!”吕布说道
“像前面提到的这几家店,都是为城市居民服务的,如果是汽车检修这类的,把店面设置在这里,还可以做来往车辆的生意,但汽车销售,租赁,还有驾校办开在这里,距离凤凰城太远,无疑会影响到生意,不如把这几家店搬回凤凰城郊区,也能方便联络本地的生意!”梁国雄把吕布让进办公室,解释道
吕布点点头,之前他只注意到行业的集群效应,却忽视了做生意以人为本的原则,便说道:“这是我的疏忽,就按你说的办,反正之前咱们南城区的店面还没有租出去,正好在原来的基础上,重新装修下使用”
“老板的想法跟我不谋而合,那我随后就去办!”
吕布的安排还有另外的层意思,当初把汽配中心安排在距离吕家堡较近的地方,除去利用国道的资源,还有躲避白手套和升龙堂两大巨头的意思,虽然这产业本身就是跟升龙堂联合开办的,但倘若距离升龙堂的势力范围太近,难免会降低吕布对生意的影响力
而现在则是不同,吕布摇身变,成为升龙堂的龙头老大,白手套的彭连海被判刑入狱,彭家元气大伤,这时候正是在凤凰城全面发展势力的最佳时机,他当然不愿意就此放过
“新的榨油厂现在是什么情况?”吕布接着问道
花生油的生意在吕布搭上军区的关系,就直在高速平稳的发展,原来的厂房就显得有些不够用,但想要在附近继续扩大规模,却没有足够的空间
榨油厂的旁边住的都是村民,吃道搬家穷三年,不是特殊情况,般人是不喜欢随便搬家的吕布就在原来私建的收费站旁开出片空地,准备建设榨油厂的新厂房
两人正在梁国雄的办公室里说着话,门口响起轻盈的脚步声,就见李燕青俏生生的走进来,用手掌扇着风,热的俏脸微红,看到吕布诧异的目光,说道:“我刚在学校报道完捐助的事情,听人说在这里看到你,就过来看看”
吕布看着梁国雄戏谑的目光,难得的老脸红,站起来说道:“做记者的,整天风里来雨里去的,蛮辛苦的,你快进来坐,我去给你倒杯水!”
这时梁国雄知趣的站起来,准备走人,李燕青有些不好意思的说道:“梁大哥你忙,我其实也没什么事情”
“哈哈,不急,你跟老板先聊着,我榨油厂的工程进展”梁国雄笑道
吕布推门进来,把水递给李燕青,看着她长期在外,晒得有些小麦色的皮肤,显得性感异常,忍不住伸手去摸她的脸,李燕青笑着把打开他的手,说道:“你想干什么呀,人家就是来看看你,别动手动脚的”
看着李燕青明媚的脸,吕布发觉他竟然十分想念大汉的生活,至少在那时,不用像现在这样辛苦的纠缠在几个女人中间
第六十四章 名声拖累
吃道,最难消受美人恩,虽然这样的生活按常理看来有些荒唐,甚至是没有责任心的表现,但深陷其中的男人绝对是既幸福又烦恼的沉浸其中,不能自拔!
李燕青面皮爆生怕吕布在办公室再做更出格的事情,被人给撞见,她把水杯放回桌上,抱着胳膊道:“最近吕家堡的变化挺大的嘛,不但村里的路都整修过,还新盖起很多大瓦房,我刚在村东头过来,看到那边正在建新的厂房,争取下,给你评个先进村干部,完全没有问题!”
“切,这些虚头巴脑的玩意儿,谁稀罕谁拿去,我现在就是缺钱,谁要是在这时候借给我千儿八百万的现金,给人当回孙子都行!”吕布撇撇嘴,不屑的说道
“你很缺钱?我看你现在进出都开着豪华奔驰,名下还有这么多产业,竟然会缺钱?”李燕青笑着说道
“唉,我现在是比上不足,比下有余,除非按部就班,要想更快的发展,就要引进新的生产技术,请更多的工人,这就需要引进大量的资金,只是......”说到这里,吕布就不好意思再说下去
其实他不说,李燕青也清楚,肯定是因为他名声不好,各银行都不愿意贷款给他“些年吕家堡没有其他的收入,连提留款都交不起,还是当时乡政府担保,在农村信用社帮忙贷款缴齐的,后来吕布开办采石超被信用社的人上门追债,结果他非但没还,还把人家的车给砸坏
虽然最近这年,吕家堡随着吕布的两家工场不断扩大招工,给村民带来不少的额外收入,也逐渐的把之前的贷款给偿还掉,但吕布却早已在金融系统名声在外,小钱他不看在眼里,大钱人家是真怕被他空手套白狼
李燕青看到他吃瘪的样子,笑道:“这能怪谁,谁让你把人家信用社的车砸掉的”
“那能怪我呀,明明是村里欠的钱,追着我要算是怎么回事!”吕布委屈的说道
“你是村支书,不找你找谁!”
说说笑笑间,吕布转身锁上办公室,准备送李燕青去吕家堡小学他们两人身材个丰润玲珑,个高大魁梧,并肩走在起,显得格外般配,走在路上不免被村民们羡慕吕布是个男人,倒是不计较别人的目光,李燕青却是被村民们指指点点的有些红脸
路过正在紧张施工的榨油厂新厂区,看到梁国雄站在那里指挥着,李燕青好奇的走过去,问道:“梁大哥,你们这个新厂房,看起来规模很大呀!”
“呵呵,李记者,可别寒碜我,你东南西北的采访,什么样的工厂没见过,像这种占地二十亩的小厂,可不敢说规模大!”梁国雄摆摆手,谦虚的说道
“梁大哥真是谦虚,虽然相比那些大企业,这工厂的规模算不上大,但仅仅年就发展到这个规模,就算是那些大企业只怕也做不到,况且我看厂房的基建工程,都是钢筋混凝土结构的,完全符合四级的抗震要求,就算是那些大企业里,能达到这个强度的都不多见!”李燕青笑着说道
梁国雄听李燕青说的头头是道,伸出大拇指说道:“李记者你果然是行家,虽然规嫩下还鞋但老板对建筑质量要求却很高,不但要求严格的防震标准,上层建筑也是严格按照防风防火标准建造的,咱们这地方,地震倒是不多,但就是台风来的频繁”
梁国雄说完,李燕青看着吕布,抿嘴笑道:“刚还在我面前哭穷,光是这套建筑要求,就要多花很多钱吧!”
“我又不是守财奴,该花的钱当然不会尸再说就是多用些钢筋水泥而已,也没多花很多钱,真正占大头的,还是将来要引进的那些食用油加工设备!”吕布咧嘴说道
把李燕青送到吕家堡小学,吕布开始为资金的事情苦恼,他先前倒不是跟李燕青说笑,眼下他是真的感觉缺钱用,前期赚到的资金全都填进榨油厂的新厂房设备当中,虽然他现在是升龙堂的龙头老大,但升龙堂这时根本拿不出钱来,别人或许会看着这个位置很风光,只有真正坐上去,才会知道,并非看到的那么风光
升龙堂旗下产业虽然数目庞大,每个月产生的利润同样可观,但真正能到他这个老大手里的,却根本没有想象的多,中间不但被下面的分堂头目截下大半,剩下的还要用来养社团的小弟,就像梁国雄当初所说,如果不是经营得当,只怕偌大的升龙堂就得靠着变卖家产过活
盛隆夜总会重新装修的钱,还是在汽配中心,还有其他夜场的经营利润里点点的挤出来的,吕布想要靠升龙堂的产业反哺名下的私产,根本就是痴心妄想
不当家,不知道柴米贵呀!
吕布本人在银行里贷不出钱来,他也想过让梁国雄去联系,用盛隆夜总会进行抵押贷款,这些虽然都是些优质资产,但眼下白手套和升龙堂的争斗余波未消,旦接受这笔抵押,两家再争斗起来,夜总会把火被人烧掉也并非不可能,出于这个原因,各家银行都在观望,这事做得好是理所应当,真要出事那就是个大污点,没人肯做第个吃螃蟹的人
但这种状况,想要扭回别人的观点,不是朝夕的事情,吕布着急上火,同样于事无补
第二天上午,吕布在村委会处理完这段时间耽搁的些事情,刚准备出门,送李燕青回狮城,就看到她迈着轻盈的步伐,推门走进来
吕布把文件夹合站起来,说道:“我正想出去送你,怎么,你们要提前出发?”
“不是,你不是说缺钱,带上你要用来抵押贷款的产权文件跟我去趟狮城,我帮你找个能弄到钱的地方,省的你整天愁眉苦脸的,在我这小女子面前哭穷!”李燕青笑着说道
“你能帮我搞到贷款?我要的数目可不少!”吕布讶异的问道,虽然能够刚毕业走出校门,就进入羊城晚报做实习记者,家世关系肯定不简单,但真金白银的弄来上千万的贷款,即使程序都齐全,也不是件简单的事情
吕布此刻不禁要对李燕青的身世重新审视番
“还愣着干嘛,还不快去准备,还有,数额就是之前说的千万,你可不能趁机狮子大开口,让我到时候下不来台!”李燕青想起吕布的性格,翘着嘴巴叮嘱吕布道
“哎呀,早知道你是个小富婆,我当初就应该多说些!”吕布装作后悔的说道
李燕青闻言扬起拳头,威胁道:“哼!你敢!”
吕布估算着,用盛隆餐饮娱乐公司的不动产,凤凰食用油加工厂,再加上凤凰采石超全部加起来,估计能贷出七百到八百万资金,整套中型食用油加工设备,大约在两百万左右,吕布打算先引进三套,至于运营成本,采石场的营收足够支撑榨油厂的原料采购,而人工的费用,简直廉价的令人发指,几乎可以忽略不计
凤凰城的物价现在算起来还比较低廉,家夜总会的全部装修费用,大概在百万左右,剩下的资金足够同时开工装修两家,这样来,等这些夜总会全部投入运营,刨去运营成本每家就能挤出来五十万左右的经营利润
眼下盛隆餐饮娱乐公司名下的盛隆夜总会有三家正在运营,必估计,等这些贷款到位,盛隆餐饮娱乐公司就能以每个月两到三家的速度进行扩张,这样的速度,不出半年,就能统整个凤凰城的娱乐业
半年的时间,足够彭家恢复元气,而吕布要争夺的就是这半年的时间!
当然,在做这些之前,还可以先把钱挪用注册家汽车销售公司验资使用,趁机拿下两三个汽车品牌的二级代理权,吕布的大脑像计算机样飞速的运转,力争要把这些资金每分都花到实处
报社的采访车路上畅通无阻,连查车的交警看到都不上来查,只用个小时就驶进狮城市区李燕青用吕布的手机拨打过个电话,就让司机把他们放在家咖啡厅前
大约过去十五分钟,吕布桌上的第杯咖啡甚至都没有喝完,就看到个打着领带,穿着短袖衬衫和西裤的中年男人夹着公文包走进来,李燕青看到来人,连忙拉着吕布站起来,招呼道:“金叔叔,在这边”
吕布打量着来人,年纪看上去五十来岁,头顶半秃,满脸富态,典型的官僚式人物!
等到中年人在咖啡桌前坐下,李燕青伸手说道:“小布,这是金叔叔,狮城银行的信贷部主任”
“金主任,你好!”吕布知道李燕青找来的人肯定有些来头,没想到竟然是掌握着狮城这座二线城市经济命脉的放贷总管,连忙招呼道
“不用多礼,燕青,这就是你的朋友,果然是仪表堂堂,哈哈,眼光不错!”金主任摆摆手说道
第六十五章 遭窃
李燕青被金永和笑得脸红,走到他的椅子后边,双手按着金永和的肩膀,摇晃着撒娇道:“哎呀,金叔叔,您别瞎想,什么眼光不眼光的,我和小布就是普通朋友而已!”
“哈哈,燕青,我可是什么都没说呀,就算这交普通朋友,也是需要好眼光才行嘛!”金主任被李菁菁摇晃的手里的咖啡都洒出来,也不生气,哈哈笑着说道
“我不跟您说这个!金叔叔,今天找您来,是我朋友想要请您帮帮忙,能不能在市行帮忙批笔贷款,用作生意上的周转,我这可是第次开口求您帮忙,说什么您也要给我这个面子才行!”李燕青继续跟金永和撒着娇,随意的说道
“当然,这个面子,我是定要给的,否则让我们燕青在朋友面前丢了面子,以后再去拜访李书记,还不得被关在门外呀!”出乎吕布的预料,金永和竟然连他带来的材料都没有过目,就口答应下来,这过程根本就不像是谈论笔巨额的贷款,倒更像是小女孩儿要家长买玩具似的
吕布想起金永和言语里提到的李书记,难道就是李燕青的依仗,却不知道这位权柄重到能够影响到掌管着座城市金融大权放贷总管的李书记,究竟是李燕青的父辈,还是祖辈!
“瞧您说的,我怎么敢!”
金永和看着吕布,问道:“不知道这位小兄弟,想要贷多少数额?”
烦扰良久的困难就这样简单的解决,让吕布大喜过望,他在心里估摸下,就想报出心底的数字,这时抬头看到李燕青站在金永和的背后,对着他猛打眼色,吕布心中动,说道:“大概需要千两百万!”
“千两百万......”听到这个数字,金永和沉吟道
金永和接过吕布递过来的资产抵押文件,随意的翻开看看,虽然这些资产抵押千两百万的数额有些虚高,但根据凤凰城的物价水准,抵押八百万对任何家银行来说都是笔稳步的投资,真不明白眼前这年轻人为何舍近求远,跑到狮城来寻求贷款,难就仅仅就想靠李燕青的人情,多贷出这区区四百万的资金?
金永和想不明白,也不再去关心这些,他把文件合起来,放进随身的公文包里,站起来道:“文件没有问题,你现在就跟我去趟行里,我交代人帮你办手续”然后他转身向李燕青和气的说道:“燕青,晚饭你是回家吃,还是跟金叔叔起吃!”
“虽然我很想回家,但金叔叔帮我这么大的忙,我怎么好意思就这样撇下您,晚上就由我和小布设宴款待金叔叔,让小布陪您多喝两杯,我可是知道,阿姨她在这方面对您管制的很严格的”
李燕青俏皮的回答逗得金永和哈哈大笑,“哈哈...你这张嘴呀!”
贷款办理的十分顺利,甚至就是金永和领着吕布在几个办公室盖章的功夫而已,都不需要派人亲自到凤凰城去看看,核实下那些资产的真实性,这让吕布认识到这个社会人际关系的美妙作用,还有权利的威力,甚至比前世还要显赫
办完吕布的贷款手续,下午金永和还要去参加个会议,跟李燕青约定吃饭的地方,就去忙行里的事情吕布烦恼尽去,身心轻松,便自告奋勇的陪李燕青去逛商超虽然狮城的商场李燕青不知道逛过多少回,但有吕布陪着,意义当然不样,她兴奋的拉着吕布在专卖店里进进出出,仿佛根本感觉不到累,倒是吕布个大男人,没逛多久就要坐下来揉揉酸痛的脚脖子,暗道这真是自讨苦吃,没事逛什么街,找个地方喝杯咖啡多好!
晚上跟金永和吃过饭,吕布连夜赶回凤凰城的时候,已是深夜,浑身上下即使疲惫不堪,但三日后将到账的千两百万现金,依然让他的心情亢奋的平静不