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“还有我们盖好的高档写字楼、高档住宅楼是不是可以提前预售？”李显政也提议道。
“不行！绝对不行！这些楼宅要先在手里捂一会。”秦凡断然拒绝道，他心里的小算盘是要等到温州炒房团把上海的房产价格炒一炒。在商言商，没有那么多的菩萨心肠。
“可现在大连那边的速度很快，资金回笼也很快！”艾谷忧虑道，接着把自己掌握的情况一一向秦凡、苏剑和李显政作了汇报。
老王为了降低风险，先找了沃尔玛等商家签租赁合同，然后再盖商场，以降低商业风险。老王自己给这种形式起了个名字，叫做“订单商业地产”。
选定了地段优先告诉沃尔玛，然后根据沃尔玛的需要协商设计方案，以最快的速度如期交付使用。
以前地产商们都没这么去干。沃尔玛也很希望能有这种模式，最后美国百胜、新加坡百胜等10多家全球连锁企业也加入了“合约”，“订单地产”模式正式形成。
这种稳定的营收，让老王得以开始另一步“先招”：将订单商业项目打包，送到海外融资。
......
“这都是商业秘密，你是从哪得来的？”秦凡诧异地问道。
“这是商业秘密？随便派几个人打听，几乎他们公司的人都知道，也不存在什么秘密不秘密的。”艾谷不以为然地说道。
“你们瞧瞧，商战如战场，机密泄露还打个屁的仗！”秦凡笑道，苏剑和艾谷想了想也是这个理。
“苏哥，还是请你进去再给他们鼓鼓气，顺便把圈定的城市给他们确定下来，不光要求他们要拿下各城市的商业用地，还要多多的储备用地。”秦凡交代道。
......
培养优秀企业家的特质：第一是创造力，敢于创新敢于冒险；第二是坚持精神，没有一个成功是上来就成或者没有失败一路顺风下来的，这样的人也许在大千世界当中可能有那么一个两个，但那绝对是意外；第三是要有情商，要有宽容和与人相处的能力，如果这三条都具备，就一定会成功。
秦凡不知道眼前的几个哥们，以后能不能成为一位优秀的企业家？
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“死孩子！你想让妈不能活了！”还没一天的工夫，秦妈的电话便敲了起来。
“什么死啊活的？月月怀了双胞胎，还是龙凤胎，你还说死啊活的，我就把电话挂了。”秦凡耍起无赖道。
“真的？那徐校长...月月妈妈去了没有？”秦妈又惊又喜地问道。
“来了，今早来的，妈你是怎么知道的？”秦凡回问道。
“猜的，昨天唐月妈妈请假到上海，我约摸着应该是你小子弄出事来。”秦妈小声骂道。
秦凡恍然道：“说了半天，你是诈我的。”
秦妈：“什么诈不诈的，我看你以后怎么办，唐月爸爸可是闹过好多次了，现在我和你爸在这一片的名声都给你搞臭完了......”
“关他们什么事情。好像他们的孩子都是好人一样。”秦凡打断道。
“不跟你说了，等过几天孩子们放假，我就过去。”秦妈说道。
......
秦凡看着手里的电话，不清楚唐月爸爸知道了会有什么反应。
葛弘悄悄走进来询问：“晚上圣达公司举行宴会，苏总让我来问问你参加不参加？”
秦凡摆了摆手：“让他们吃好玩好，我就不去了。”
......
“姐夫，让我再玩一会。”唐亮央求道，高大的小伙子此时像个孩子一样在电脑前奋战。
秦凡摇了摇头，此时像唐亮这样的人对于好玩游戏的抵抗力几乎为零。
“还不快走！你妈你姐还在家里等我们呢。”秦凡看了看表说道。
唐亮恋恋不舍地关了电脑，接着又央求道：“姐夫，明天我还能过来玩吗？”
“行，只要你姐同意。”
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“......其实现在孩子在美国出生，有不少的好处，一出生就有老美的绿卡，还可以随时入籍，享受那里的教育资源，起码不用担心将来的升学和考试，就是将来就业竞争压力也没有国内那么大，还有不少的其他福利。我也可以直接拿到绿卡，来去也方便。”唐月给妈妈解释道。
唐妈妈还是觉得不妥，瞪了女儿一眼道：“你说得轻巧，你一个女孩子要照顾两个孩子啊。你以为照顾刚出生的宝宝是那么容易的，吃不好睡不好，会把你累坏的，我看你是一点思想准备都没有，还尽想好事！我问你，你过去，秦凡他过去不过去？”
唐月摇了摇头道：“他肯定走不开，这段时间为了照顾我，几家上市公司的股东会议都没有去参加，而且圣达公司在上海的项目也离不了他。”
“这么说他就让你一个人出国？”唐妈妈觉得不可思议地瞪大眼睛道。
“不仅仅是我一人，保姆、月嫂，还有司机、保安在那边也全部安排好了，医院也预约确定了。”唐月耐着性子解释道：“凡子实际上比谁都紧张！”
“他是孩子爸，他不紧张谁紧张？”唐妈妈大声道。
唐月没搭妈妈的话，继续说道：“即使他不去，每月都会给我们寄五万美元，够我们花费了。”
唐妈妈虽然听说凡子把一切都安排好了，可对他的不陪同仍旧挂怀。
