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王小茗是一位机关单位的骨干，由于单位调动工作的原因，只好搬到位于青岩区曾祖母遗留下的旧宅居住。一栋两层楼的建筑别墅，设计大气！依然保养如新！
小茗年近三十，尚未娶妻，身边仅有一个年迈八旬的奶奶，和一个年轻天真的女佣小静。父亲在他十二岁那年患癌早逝。老妈生下他后就不幸失血过多而死。所以，小茗一直与奶奶相依为命。
入住没多久，怪事却频频出现。据小茗讲述：每当凌晨三点正，他在二楼主卧熟睡时，总听见深更清脆的敲门声，声音断断续续，比较恐怖！敲两下又停一停，又连续敲两下，一打开门，门外竟空无一人，四周毫无动静，令人毛骨悚然！鸡皮疙瘩竖起。开始，小茗以为是小静和奶奶有急事敲门，可问后全都摇摇头一律否定，不是她俩，到底是怎么回事？按理来说，曾孙刚入住，列祖列宗的魂魄应该欢迎才对，为何屡次遭遇恐吓的无人敲门声？若是怨鬼，鬼在哪儿？还是祖宗们尚未认识新来驾到的曾孙！？
奶奶解释，入住前理应拜祭祖宗，在坟前烧些纸钱，这样，祖宗们就认可他了。小茗按照奶奶之意，纸钱也烧了，何况还是烧全套的，所有的家电家具都齐全，可依旧摆脱不了雷同怪事。
听朋友讲，买一条黑狗拴在门口看着，不干净的东西就不敢来捣乱了。结果，黑狗买回来之后，不但帮不上忙，反而成天趴在地上埋头呼呼大睡，一条废狗！
小茗不信邪，灵机一动，这屋子只有他们三人居住，倘若不是奶奶和小静敲门，还会有谁？第二天夜晚，等奶奶她们都入睡时，小茗悄悄把她俩的房间反锁起来，他倒要见识一下到底有谁在敲门？
接近心寒的凌晨三点钟。一会儿，小茗照旧听见敲门声。
“咚咚……咚咚……咚咚……”
小茗睁开无神的眼睛，壮胆缓缓走上前，顺手迅速拉开门，这回，让他撞见明国时代的灵异近在咫尺，女鬼身穿一袭白色旗袍，浓妆艳抹，气质虽典雅高贵！但嘴角血流不止，双眼瞪大，很是吓人。
“小～茗～”女鬼喊出他的名字，似乎认识他。
小茗惊慌着屏住呼吸，大力关上门，跳上床埋头盖被，手脚不停在瑟瑟发抖，这栋房子真的有灵异存在。第二天早上，小茗打开奶奶的房门，把昨晚遇见的异常情况告知奶奶，奶奶心中一急，聘请法力高强的泰国驱魔道士，可都被历鬼吓得一个个溜之大吉。后来，在同事介绍下，找到了当地驱魔最厉害的天眼战神——陈彬。
周末， 陈彬如约而至。心中纳闷，正午日光缓入，别墅阳气充足！没什么阴气笼罩，而且屋内外风水格局也不错，为何还有灵异？陈彬徘徊在客厅里，房子称不上十分豪华，但空间宽敞舒适，给人一种温馨的感觉！
“小茗，你的宅子没什么问题啊！”
“没问题就不用请你登门了，晚上你就知道了，现在只是看不出而已。”小茗双眼浑浊黯淡，一副睡眠不足的样子。“师傅，你今晚就留在这里吧？”
“既然是黑夜的灵异，肯定要留守一晚，说一下你前几天的艳遇？”
小静给陈彬倒杯开水后，两人便坐在沙发上慢慢聊开了。
“穿白色旗袍的女子？！”
“对，一个近代女鬼显灵，还喊了我的名字。”回忆当时的情景，小茗仍心有余悸。
好生奇怪！陈彬点指一算，嘴里喃喃细语。不一会儿，朝小茗微微一笑，说：“她应该就是你曾祖母。”
“既然是祖宗，为何还要吓唬我？”他实在不领会。
“或许，她有事相求于你，今晚问问便知。”陈彬喝了口水，发现有间卧室门面贴着一个“禁”字，还锁上一把大锁，忠告此房间禁止入内。
陈彬放下水杯，疾步跨过去瞧个明白。
“这间房为何不给进去？”
小茗狐疑地巡望周边，幸亏奶奶不在家，叹道：“奶奶说，任何人都不能踏进这间房半步，因为里头藏有不可告人的秘密。所以，连我也不晓得这间房到底有什么？”
